Apa yang Harus Anda Ketahui Ketika Membeli Rumah atau Kesalahan Top 6 Pembeli Terbesar
Kesalahan TOP 6 Pembeli Terbesar
Jadi Anda berpikir tentang membeli properti real estate?
Keputusan yang baik!
Big Kesalahan # 1: Berpikir bahwa Anda tidak mampu membelinya sekarang.
Banyak orang yang berpikir bahwa membeli rumah yang mereka inginkan adalah mimpi terjangkau terkejut betapa mudahnya impian mereka menjadi kenyataan. Sekarang mereka menikmati gaya hidup yang berbeda di rumah mereka sendiri.
Harga real estat selalu naik. Tidak ada keraguan, bahwa pasar real estat telah melihat tertinggi tidak hanya, tetapi juga posisi terendah. Namun, tren jangka panjang adalah peningkatan konstan.
Anda harus ingat, bahwa bahkan jika Anda memiliki sedikit uang untuk membayar uang muka (bahkan 0 down) atau masalah kredit, kemungkinan bahwa Anda masih bisa membeli properti yang Anda inginkan. Itu hanya datang ke perencanaan masa depan keuangan Anda dan bekerja dengan orang yang tepat.
Big Kesalahan # 2: Tidak Mendapatkan Pra-Berkualitas untuk Mortgage.
Tak perlu dikatakan, betapa pentingnya adalah untuk mengetahui batas Anda. Anda dapat menghabiskan minggu, bulan atau bahkan bertahun-tahun mencari properti yang Anda butuhkan hanya untuk mengetahui pada akhirnya bahwa itu adalah atas anggaran Anda. Tidak hanya pra-kualifikasi memberi Anda beberapa bagian dari pikiran dan mempersempit kriteria pencarian Anda ke bawah, itu juga merupakan alat negosiasi yang berharga dalam beberapa situasi ditawarkan.
Big Kesalahan # 3: Tidak tahu siapa agen mewakili.
Hal ini sangat penting untuk memahami bahwa kecuali jika Anda memiliki perjanjian representasi pembeli dengan agen, ia / dia mewakili penjual. BUKAN KAMU! Banyak orang masih tidak menyadari hal ini.
Big Kesalahan # 4: Tidak menyewa agen pembeli yang memenuhi syarat untuk mewakili Anda.
Ini adalah peran utama dan tugas agen Anda untuk membantu Anda membeli properti dan menghindari semua kesalahan yang mungkin terjadi. Menyewa perwakilan real estate profesional! Mereka dapat memberikan nasihat tentang apa yang harus dicari, strategi negosiasi, kondisi untuk menyertakan untuk melindungi kepentingan pembeli dan lain-lain Setelah semua mereka adalah spesialis yang tanpa lelah dan tekun bekerja untuk Anda, dan mereka tidak dikenakan biaya apapun. Tidak sepeser pun.
Big Kesalahan # 5: Tidak belanja sekitar untuk istilah hipotek.
Jangan pernah lupa bahwa suku bunga KPR yang benar-benar bisa ditawar. Anda tidak perlu hanya rata-rata "baik" tingkat. Anda perlu tahu apa tingkat terbaik adalah. Jangan malas atau malu! Luangkan waktu sekarang, dan akan menghemat banyak uang dalam jangka panjang.
Big Kesalahan # 6: Buka inspeksi rumah.
Inspeksi rumah adalah suatu KEHARUSAN! Ada terlalu banyak masalah yang hanya terlihat dengan mata telanjang, terutama ketika Anda tidak tahu apa yang harus dicari. Jika pemeriksaan mengidentifikasi kekurangan, Anda mungkin dapat menegosiasikan harga beli dengan penjual, atau membuat penjual untuk memperbaiki masalah yang ada.
Minggu, 17 Mei 2015
Penganggaran untuk uang muka dan Anda Pembelian Rumah
Penganggaran untuk uang muka dan Anda Pembelian Rumah
Membeli rumah merupakan acara yang menarik dan salah satu yang banyak orang menabung untuk selama bertahun-tahun. Untuk kelas menengah pekerja keras ide menabung cukup uang untuk membeli rumah bisa tampak menakutkan dan realistis. Untungnya ada FHA, VA, dan program pinjaman sesuai yang tersedia yang memungkinkan peminjam membeli rumah dengan uang muka kecil. Pinjaman rumah VA, misalnya, tidak memerlukan uang muka sama sekali. Dengan FHA Anda dapat membeli rumah dengan 3% uang muka kecil. Terlepas dari pilihan yang Anda pilih tabungan Anda harus mencakup dana untuk biaya penutupan dalam kasus mereka tidak meluncur ke pinjaman. Menutup biaya dapat berjalan sampai dengan 3% dari jumlah total kredit. Pembeli rumah harus bertujuan untuk menyimpan setidaknya 6% dari harga pembelian sebelum menarik pelatuk. Bicara dengan pemberi pinjaman hipotek untuk membahas apa pinjaman pilihan Anda memenuhi syarat untuk dan menetapkan tujuan tabungan berdasarkan informasi tersebut.
Cara Anggaran untuk rumah Pembelian
Kembali Pajak - Sisihkan seluruh jumlah pengembalian pajak Anda ke dalam dana rumah. Dengan laba rata-rata sebesar $ 2.500 Anda bisa menyimpan cukup uang untuk membeli $ 250.000 rumah dalam tiga tahun. Menggunakan pengembalian pajak Anda juga meninggalkan sisa penghasilan Anda sendiri untuk membayar tagihan saat ini.
Teman sekamar - Jika Anda lajang menganggap hidup dengan teman sekamar saat Anda simpan. Ketika penganggaran berpura-pura Anda harus membayar seluruh sewa sendiri. Sebagai contoh jika biaya sewa adalah $ 1.500 dan Anda hanya membayar $ 500 menyisihkan tambahan $ 1.000 selama tahun ke rekening rumah. Pada akhir tahun Anda akan memiliki $ 12.000 dalam tabungan untuk membeli rumah dan menghabiskan pada furnitur atau perbaikan.
Bayar Utang Off - Dapatkan agresif melunasi utang Anda. Tinjau anggaran dan menentukan berapa banyak uang ekstra Anda memiliki satu bulan setelah membayar tagihan Anda. Mengarahkan sebagian besar yang menuju melunasi utang yang ada dalam satu tahun dan tabungan pada tahun kedua. Melunasi utang Anda akan membantu Anda sekarang dan di masa depan. Lebih mudah untuk mampu untuk membeli rumah impian Anda jika Anda tidak membayar banyak utang lainnya pada waktu yang sama. Bahkan orang-orang yang tidak berpikir mereka memiliki ruang dalam anggaran biasanya dapat melakukan hal-hal sederhana seperti makan di rumah lebih.
Lembur - Biarkan atasan Anda tahu bahwa Anda menabung untuk membeli rumah dan meminta setiap jam lembur yang tersedia. Dua shift ekstra sebulan bisa cukup untuk menyimpan untuk pembayaran Anda ke bawah.
Ketika datang ke tabungan mengambil satu langkah pada satu waktu. Bekerja dengan pemberi pinjaman hipotek Anda dapat mengidentifikasi jumlah pinjaman rumah Anda memenuhi syarat untuk dan berapa banyak uang muka Anda akan perlu untuk membuat. Hal ini dapat membantu Anda memahami berapa lama waktu yang dibutuhkan bagi Anda untuk menyimpan. Anda mungkin memenuhi syarat untuk program zero bawah dan dapat membeli dalam beberapa bulan. Pastikan untuk bekerja dengan FHA disetujui pemberi pinjaman sehingga Anda memiliki berbagai pilihan pinjaman rumah untuk memilih dari.
Membeli rumah merupakan acara yang menarik dan salah satu yang banyak orang menabung untuk selama bertahun-tahun. Untuk kelas menengah pekerja keras ide menabung cukup uang untuk membeli rumah bisa tampak menakutkan dan realistis. Untungnya ada FHA, VA, dan program pinjaman sesuai yang tersedia yang memungkinkan peminjam membeli rumah dengan uang muka kecil. Pinjaman rumah VA, misalnya, tidak memerlukan uang muka sama sekali. Dengan FHA Anda dapat membeli rumah dengan 3% uang muka kecil. Terlepas dari pilihan yang Anda pilih tabungan Anda harus mencakup dana untuk biaya penutupan dalam kasus mereka tidak meluncur ke pinjaman. Menutup biaya dapat berjalan sampai dengan 3% dari jumlah total kredit. Pembeli rumah harus bertujuan untuk menyimpan setidaknya 6% dari harga pembelian sebelum menarik pelatuk. Bicara dengan pemberi pinjaman hipotek untuk membahas apa pinjaman pilihan Anda memenuhi syarat untuk dan menetapkan tujuan tabungan berdasarkan informasi tersebut.
Cara Anggaran untuk rumah Pembelian
Kembali Pajak - Sisihkan seluruh jumlah pengembalian pajak Anda ke dalam dana rumah. Dengan laba rata-rata sebesar $ 2.500 Anda bisa menyimpan cukup uang untuk membeli $ 250.000 rumah dalam tiga tahun. Menggunakan pengembalian pajak Anda juga meninggalkan sisa penghasilan Anda sendiri untuk membayar tagihan saat ini.
Teman sekamar - Jika Anda lajang menganggap hidup dengan teman sekamar saat Anda simpan. Ketika penganggaran berpura-pura Anda harus membayar seluruh sewa sendiri. Sebagai contoh jika biaya sewa adalah $ 1.500 dan Anda hanya membayar $ 500 menyisihkan tambahan $ 1.000 selama tahun ke rekening rumah. Pada akhir tahun Anda akan memiliki $ 12.000 dalam tabungan untuk membeli rumah dan menghabiskan pada furnitur atau perbaikan.
Bayar Utang Off - Dapatkan agresif melunasi utang Anda. Tinjau anggaran dan menentukan berapa banyak uang ekstra Anda memiliki satu bulan setelah membayar tagihan Anda. Mengarahkan sebagian besar yang menuju melunasi utang yang ada dalam satu tahun dan tabungan pada tahun kedua. Melunasi utang Anda akan membantu Anda sekarang dan di masa depan. Lebih mudah untuk mampu untuk membeli rumah impian Anda jika Anda tidak membayar banyak utang lainnya pada waktu yang sama. Bahkan orang-orang yang tidak berpikir mereka memiliki ruang dalam anggaran biasanya dapat melakukan hal-hal sederhana seperti makan di rumah lebih.
Lembur - Biarkan atasan Anda tahu bahwa Anda menabung untuk membeli rumah dan meminta setiap jam lembur yang tersedia. Dua shift ekstra sebulan bisa cukup untuk menyimpan untuk pembayaran Anda ke bawah.
Ketika datang ke tabungan mengambil satu langkah pada satu waktu. Bekerja dengan pemberi pinjaman hipotek Anda dapat mengidentifikasi jumlah pinjaman rumah Anda memenuhi syarat untuk dan berapa banyak uang muka Anda akan perlu untuk membuat. Hal ini dapat membantu Anda memahami berapa lama waktu yang dibutuhkan bagi Anda untuk menyimpan. Anda mungkin memenuhi syarat untuk program zero bawah dan dapat membeli dalam beberapa bulan. Pastikan untuk bekerja dengan FHA disetujui pemberi pinjaman sehingga Anda memiliki berbagai pilihan pinjaman rumah untuk memilih dari.
Memilih Community sebuah
Memilih Community sebuah
Bagaimana tepatnya, apakah calon pembeli memilih di mana dia ingin hidup? Dua aspek yang sangat penting dari keputusan pembelian yang aman, dan ketenangan. Sama pentingnya adalah fasilitas properti, dekat dengan makan dan belanja, dan akses ke arteri transportasi utama dan bandara.
Kita hidup di sebuah kota yang melimpah di perairan, namun rumah ini mungkin tidak cocok untuk beberapa pembeli. Air adalah konduktor suara, dan saya meyakinkan Anda bahwa jika tetangga Anda di kanal menghibur di lanai mereka, Anda hampir dapat mendengar setiap kata yang mereka katakan. Jika pembeli tidak tertarik pada berperahu, ada sifat alternatif seperti golf, rumah yang terletak di daerah pedesaan, atau off-air lokasi.
Sehubungan dengan keamanan, menyediakan statistik kejahatan adalah bisnis yang berisiko untuk agen real estate. Selain itu, membahas sistem sekolah dan kabupaten sama berisiko dan karena itu, pembeli harus dirujuk ke lembaga penegak hukum khusus dan administrator sekolah untuk memperoleh statistik masing-masing. Pertimbangan penting lainnya adalah adanya pelaku seksual atau predator. Pembeli dapat mengunjungi website Lee Sheriff di: http://www.floridaoffenderalert.com untuk menerima email pemberitahuan tentang lokasi tertentu dari pelaku seksual.
Masyarakat gated adalah pilihan lain bagi pembeli. Namun, ada beberapa keberatan untuk dipertimbangkan. Asosiasi Pemilik Rumah dan Condominium Asosiasi biaya bisa sangat mahal tergantung pada masyarakat. Hal ini penting untuk mengetahui seberapa sering pemeliharaan dilakukan. Misalnya, para landscapers terus memotong rumput dan fairways, atau pemangkasan pohon? Apakah Anda akan terus-menerus terganggu oleh suara daun blower, mereka meninggalkan Tuhan alat yang berhembus hiasan dari satu ujung jalan yang lain? Saya telah tinggal di masyarakat di mana orang pemeliharaan bekerja enam hari seminggu. Jadi, jika Anda mencari untuk total ketenangan dan kenikmatan, ini merupakan masalah yang pembeli harus mengajukan pertanyaan tentang.
Pertimbangan lainnya adalah bermain dan tempat rekreasi, termasuk kolam renang, lapangan tenis, dan ramah "dapat dipercaya" tetangga yang menghormati privasi mereka sendiri serta privasi orang lain. Pertimbangan lain yang sangat penting untuk orang-orang ketika memilih lingkungan mungkin harus dilakukan dengan hidup dekat dengan keluarga. Keputusan real estate cukup sering dibuat agar generasi anggota keluarga - bahkan mengingat gaya hidup yang luar biasa bergerak cepat dari keluarga muda - mungkin hidup berdampingan satu sama lain. Pertimbangan lain dapat memilih lingkungan yang baik berlimpah dengan atau menguras dari anak-anak.
Memilih lingkungan yang tepat bisa rumit, dan itulah sebabnya penting untuk menyewa seorang profesional real estate yang telah tinggal di masyarakat selama beberapa tahun. Ini adalah orang yang dapat memberikan pengetahuan tangan pertama dan pengalaman, dan menuntun Anda ke arah yang benar.
Bagaimana tepatnya, apakah calon pembeli memilih di mana dia ingin hidup? Dua aspek yang sangat penting dari keputusan pembelian yang aman, dan ketenangan. Sama pentingnya adalah fasilitas properti, dekat dengan makan dan belanja, dan akses ke arteri transportasi utama dan bandara.
Kita hidup di sebuah kota yang melimpah di perairan, namun rumah ini mungkin tidak cocok untuk beberapa pembeli. Air adalah konduktor suara, dan saya meyakinkan Anda bahwa jika tetangga Anda di kanal menghibur di lanai mereka, Anda hampir dapat mendengar setiap kata yang mereka katakan. Jika pembeli tidak tertarik pada berperahu, ada sifat alternatif seperti golf, rumah yang terletak di daerah pedesaan, atau off-air lokasi.
Sehubungan dengan keamanan, menyediakan statistik kejahatan adalah bisnis yang berisiko untuk agen real estate. Selain itu, membahas sistem sekolah dan kabupaten sama berisiko dan karena itu, pembeli harus dirujuk ke lembaga penegak hukum khusus dan administrator sekolah untuk memperoleh statistik masing-masing. Pertimbangan penting lainnya adalah adanya pelaku seksual atau predator. Pembeli dapat mengunjungi website Lee Sheriff di: http://www.floridaoffenderalert.com untuk menerima email pemberitahuan tentang lokasi tertentu dari pelaku seksual.
Masyarakat gated adalah pilihan lain bagi pembeli. Namun, ada beberapa keberatan untuk dipertimbangkan. Asosiasi Pemilik Rumah dan Condominium Asosiasi biaya bisa sangat mahal tergantung pada masyarakat. Hal ini penting untuk mengetahui seberapa sering pemeliharaan dilakukan. Misalnya, para landscapers terus memotong rumput dan fairways, atau pemangkasan pohon? Apakah Anda akan terus-menerus terganggu oleh suara daun blower, mereka meninggalkan Tuhan alat yang berhembus hiasan dari satu ujung jalan yang lain? Saya telah tinggal di masyarakat di mana orang pemeliharaan bekerja enam hari seminggu. Jadi, jika Anda mencari untuk total ketenangan dan kenikmatan, ini merupakan masalah yang pembeli harus mengajukan pertanyaan tentang.
Pertimbangan lainnya adalah bermain dan tempat rekreasi, termasuk kolam renang, lapangan tenis, dan ramah "dapat dipercaya" tetangga yang menghormati privasi mereka sendiri serta privasi orang lain. Pertimbangan lain yang sangat penting untuk orang-orang ketika memilih lingkungan mungkin harus dilakukan dengan hidup dekat dengan keluarga. Keputusan real estate cukup sering dibuat agar generasi anggota keluarga - bahkan mengingat gaya hidup yang luar biasa bergerak cepat dari keluarga muda - mungkin hidup berdampingan satu sama lain. Pertimbangan lain dapat memilih lingkungan yang baik berlimpah dengan atau menguras dari anak-anak.
Memilih lingkungan yang tepat bisa rumit, dan itulah sebabnya penting untuk menyewa seorang profesional real estate yang telah tinggal di masyarakat selama beberapa tahun. Ini adalah orang yang dapat memberikan pengetahuan tangan pertama dan pengalaman, dan menuntun Anda ke arah yang benar.
The Simultan Tutup - Apa Fun!
The Simultan Tutup - Apa Fun!
Jika Anda seorang timer pertama ini mungkin tidak secara langsung mempengaruhi Anda. Itulah kecuali penjual Anda membeli rumah lain sementara pada saat yang sama menjual tempat tinggal baru. Dan jika Anda salah satu dari orang-orang pembeli yang keduanya menjual dan membeli Anda akan segera berpengalaman dengan istilah "penutupan simultan."
Pada dasarnya, istilah menggambarkan bahwa dua penutupan yang berlangsung pada waktu yang sama dengan peminjam yang sama. Pembeli muncul di meja penutupan siap dan bersedia menandatangani surat-surat pinjaman baru mereka sementara juga menandatangani dokumen menjual properti mereka saat ini.
Hal ini biasanya terjadi ketika pembeli membutuhkan hasil dari penjualan rumah yang ada untuk membeli yang baru. Dan sementara ini akan menjadi kasus untuk sebagian besar bergerak-atas atau bawah ukuran pembeli itu mengambil sedikit lebih banyak persiapan untuk sampai ke meja penutupan simultan.
Pertama, sebagai penjual, Anda harus benar-benar yakin bahwa pembeli Anda memenuhi syarat untuk membeli rumah Anda. Anda akan ingin meninjau serius surat persetujuan pra mereka dari pemberi pinjaman mereka dan jika mereka tidak diterapkan untuk hipotek, Anda harus berbicara dengan agen Anda tentang menerima tawaran seperti itu. Jika Anda pergi ke meja penutupan mengharapkan pembeli Anda untuk menutup pinjaman baru mereka dan mereka tidak, coba tebak? Anda tidak bisa menutup pada rumah baru Anda baik. Anda membutuhkan dana dari penjualan untuk membeli.
Dan kedua, bersiaplah untuk memberikan pemberi pinjaman Anda akan semua dokumentasi yang diminta pada saat sedini mungkin. Yang paling penting, di awal, kontrak penjualan Anda akan dijalankan pada "contingency" dasar, yang berarti kontrak adalah kontingen berlaku pada properti Anda saat ini sedang dijual. Dengan klausul kontingensi, jika pembeli Anda jatuh melalui dan tidak bisa memenuhi syarat Anda harus mendapatkan deposito uang sungguh-sungguh dikembalikan kepada Anda. Agen Anda akan memastikan klausul kontingensi ditulis dengan baik dan menjelaskan kepada penjual rumah baru Anda.
Membeli dan menjual pada saat yang sama dapat tampak seperti piring berputar. Ada banyak hal yang terjadi dan tidak hanya Anda perlu memonitor aplikasi pinjaman Anda sendiri, Anda harus menyadari kemajuan pembeli Anda. Hanya akan terlibat dalam proses dan berkomunikasi dengan baik pembeli dan penjual dan Anda akan baik-baik saja. Jangan 'takut untuk mengajukan pertanyaan; Anda akan senang Anda lakukan.
Jika Anda seorang timer pertama ini mungkin tidak secara langsung mempengaruhi Anda. Itulah kecuali penjual Anda membeli rumah lain sementara pada saat yang sama menjual tempat tinggal baru. Dan jika Anda salah satu dari orang-orang pembeli yang keduanya menjual dan membeli Anda akan segera berpengalaman dengan istilah "penutupan simultan."
Pada dasarnya, istilah menggambarkan bahwa dua penutupan yang berlangsung pada waktu yang sama dengan peminjam yang sama. Pembeli muncul di meja penutupan siap dan bersedia menandatangani surat-surat pinjaman baru mereka sementara juga menandatangani dokumen menjual properti mereka saat ini.
Hal ini biasanya terjadi ketika pembeli membutuhkan hasil dari penjualan rumah yang ada untuk membeli yang baru. Dan sementara ini akan menjadi kasus untuk sebagian besar bergerak-atas atau bawah ukuran pembeli itu mengambil sedikit lebih banyak persiapan untuk sampai ke meja penutupan simultan.
Pertama, sebagai penjual, Anda harus benar-benar yakin bahwa pembeli Anda memenuhi syarat untuk membeli rumah Anda. Anda akan ingin meninjau serius surat persetujuan pra mereka dari pemberi pinjaman mereka dan jika mereka tidak diterapkan untuk hipotek, Anda harus berbicara dengan agen Anda tentang menerima tawaran seperti itu. Jika Anda pergi ke meja penutupan mengharapkan pembeli Anda untuk menutup pinjaman baru mereka dan mereka tidak, coba tebak? Anda tidak bisa menutup pada rumah baru Anda baik. Anda membutuhkan dana dari penjualan untuk membeli.
Dan kedua, bersiaplah untuk memberikan pemberi pinjaman Anda akan semua dokumentasi yang diminta pada saat sedini mungkin. Yang paling penting, di awal, kontrak penjualan Anda akan dijalankan pada "contingency" dasar, yang berarti kontrak adalah kontingen berlaku pada properti Anda saat ini sedang dijual. Dengan klausul kontingensi, jika pembeli Anda jatuh melalui dan tidak bisa memenuhi syarat Anda harus mendapatkan deposito uang sungguh-sungguh dikembalikan kepada Anda. Agen Anda akan memastikan klausul kontingensi ditulis dengan baik dan menjelaskan kepada penjual rumah baru Anda.
Membeli dan menjual pada saat yang sama dapat tampak seperti piring berputar. Ada banyak hal yang terjadi dan tidak hanya Anda perlu memonitor aplikasi pinjaman Anda sendiri, Anda harus menyadari kemajuan pembeli Anda. Hanya akan terlibat dalam proses dan berkomunikasi dengan baik pembeli dan penjual dan Anda akan baik-baik saja. Jangan 'takut untuk mengajukan pertanyaan; Anda akan senang Anda lakukan.
Pentingnya Meneliti Untuk Anda Dream House
Pentingnya Meneliti Untuk Anda Dream House
Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memilih sebuah elemen dalam real estate. Pertama, waktu untuk meneliti rumah perlu dipertimbangkan. Mengingat bahwa lingkungan terlihat berbeda pada waktu yang berbeda dari hari, disarankan untuk mengunjungi masyarakat pada waktu yang berbeda. Ini akan memberi Anda gambaran tentang lalu lintas dan lampu yang mempengaruhi daerah. Saat mencari rumah yang tepat, itu lebih dari meneliti suasana dan lantai rencana rumah itu sendiri. Hal ini juga tentang menentukan nilai jual kembali, terutama jika Anda berencana untuk menjual rumah di masa depan.
Lingkungan yang jatuh dalam anggaran Anda
Lingkungan dapat bervariasi dalam hal pajak properti dan harga. Ini kemungkinan akan mempengaruhi dompet Anda dengan cara yang berbeda. Meneliti lingkungan termasuk bertemu dengan beberapa warga. Cari tahu mengapa mereka menganggap lingkungan yang menarik. Anda juga dapat mengetahui keprihatinan apapun. Cari tahu tentang peluang rekreasi ditemukan di lingkungan. Jika lingkungan yang diinginkan termasuk asosiasi pemilik rumah, disarankan untuk menentukan apakah asosiasi tersebut efektif dalam hal kepemimpinan dan pemeliharaan. Juga, mengetahui dibebankan biaya untuk menjadi anggota.
Melakukan penelitian di daerah untuk tujuan mengetahui tingkat kejahatan. Cari tahu seberapa dekat lingkungan sekolah, taman dan toko. Sebelum mengambil tawaran penting untuk mengakses semua informasi penting yang berkaitan dengan rumah. Dengan cara ini Anda akan berada dalam posisi untuk mendapatkan nilai uang Anda. Cari tahu berapa banyak rumah-rumah di lingkungan menjual per kaki persegi. Juga mengetahui apakah nilai telah berubah dalam beberapa tahun terakhir. Dengan cara ini, Anda akan berada dalam posisi untuk mengetahui nilai pasar rumah itu.
Memilih rumah mewah
Dalam kasus Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah mewah, hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah kenyataan bahwa rumah dapat diberikan hanya oleh orang kaya. Mereka banyak rumah mewah untuk memilih dari termasuk rumah-rumah berpagar, mewah kondominium bertingkat tinggi, peternakan yang luas atau rumah adat. Rumah tersebut menargetkan orang dalam kelas sosial ekonomi yang lebih tinggi. Rumah mewah mahal memiliki pemandangan yang sangat baik menampilkan yang terbaik dari alam.
Ketika Anda mempertimbangkan fasilitas, rumah mewah menawarkan daftar panjang termasuk ruang olahraga, area bermain, area parkir, club house, ruang hiburan, lapangan golf, pusat kebugaran dan kolam renang. Banyak rumah mewah ini terletak di sebagian besar lahan yang telah taman dengan benar dan terencana. Rumah-rumah lain yang terletak di sebelah laut memberikan pandangan yang menarik.
Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memilih sebuah elemen dalam real estate. Pertama, waktu untuk meneliti rumah perlu dipertimbangkan. Mengingat bahwa lingkungan terlihat berbeda pada waktu yang berbeda dari hari, disarankan untuk mengunjungi masyarakat pada waktu yang berbeda. Ini akan memberi Anda gambaran tentang lalu lintas dan lampu yang mempengaruhi daerah. Saat mencari rumah yang tepat, itu lebih dari meneliti suasana dan lantai rencana rumah itu sendiri. Hal ini juga tentang menentukan nilai jual kembali, terutama jika Anda berencana untuk menjual rumah di masa depan.
Lingkungan yang jatuh dalam anggaran Anda
Lingkungan dapat bervariasi dalam hal pajak properti dan harga. Ini kemungkinan akan mempengaruhi dompet Anda dengan cara yang berbeda. Meneliti lingkungan termasuk bertemu dengan beberapa warga. Cari tahu mengapa mereka menganggap lingkungan yang menarik. Anda juga dapat mengetahui keprihatinan apapun. Cari tahu tentang peluang rekreasi ditemukan di lingkungan. Jika lingkungan yang diinginkan termasuk asosiasi pemilik rumah, disarankan untuk menentukan apakah asosiasi tersebut efektif dalam hal kepemimpinan dan pemeliharaan. Juga, mengetahui dibebankan biaya untuk menjadi anggota.
Melakukan penelitian di daerah untuk tujuan mengetahui tingkat kejahatan. Cari tahu seberapa dekat lingkungan sekolah, taman dan toko. Sebelum mengambil tawaran penting untuk mengakses semua informasi penting yang berkaitan dengan rumah. Dengan cara ini Anda akan berada dalam posisi untuk mendapatkan nilai uang Anda. Cari tahu berapa banyak rumah-rumah di lingkungan menjual per kaki persegi. Juga mengetahui apakah nilai telah berubah dalam beberapa tahun terakhir. Dengan cara ini, Anda akan berada dalam posisi untuk mengetahui nilai pasar rumah itu.
Memilih rumah mewah
Dalam kasus Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah mewah, hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah kenyataan bahwa rumah dapat diberikan hanya oleh orang kaya. Mereka banyak rumah mewah untuk memilih dari termasuk rumah-rumah berpagar, mewah kondominium bertingkat tinggi, peternakan yang luas atau rumah adat. Rumah tersebut menargetkan orang dalam kelas sosial ekonomi yang lebih tinggi. Rumah mewah mahal memiliki pemandangan yang sangat baik menampilkan yang terbaik dari alam.
Ketika Anda mempertimbangkan fasilitas, rumah mewah menawarkan daftar panjang termasuk ruang olahraga, area bermain, area parkir, club house, ruang hiburan, lapangan golf, pusat kebugaran dan kolam renang. Banyak rumah mewah ini terletak di sebagian besar lahan yang telah taman dengan benar dan terencana. Rumah-rumah lain yang terletak di sebelah laut memberikan pandangan yang menarik.
Faktor untuk Pertimbangkan Ketika Memilih Lingkungan Anda
Faktor untuk Pertimbangkan Ketika Memilih Lingkungan Anda
Memilih lingkungan Anda adalah sama pentingnya dengan memilih sebuah apartemen atau rumah. Lingkungan harus terjangkau dan aman, memberikan Anda dengan apa yang Anda butuhkan. Setiap lingkungan menyediakan set eksklusif orang, lingkungan, kegiatan dan fasilitas. Pilihan lingkungan adalah sama pentingnya dengan memilih rumah impian Anda. Ini adalah keinginan setiap pemilik rumah untuk hidup di lingkungan dengan tingkat kejahatan yang minimal. Oleh karena itu, memilih lingkungan yang ideal harus ditangani sebagai prioritas.
Dalam kasus Anda membuat rencana untuk membeli rumah, perlu diingat bahwa Anda membeli sebuah rumah dan berinvestasi di lingkungan. Ada banyak faktor yang mempengaruhi pilihan lingkungan.
· Sekolah
Salah satu faktor utama yang sering dianggap oleh pemilik rumah adalah ketersediaan sekolah di lingkungan. Banyak pemilik rumah menginginkan yang terbaik untuk anak-anak sekolah akan mereka. Tanda dari masyarakat yang baik adalah adanya terawat sekolah. Jika Anda memiliki anak-anak, ini merupakan pertimbangan penting ketika memilih lingkungan yang baik. Faktor lain untuk menentukan adalah bagaimana anak-anak Anda akan sampai ke sekolah. Cari tahu seberapa jauh drive, apakah mereka bisa berjalan dan bagaimana aman itu adalah untuk sampai ke sekolah dengan berjalan kaki. Juga mengetahui apakah ada angkutan umum yang tersedia.
· Kejahatan dan keselamatan
Sebelum membeli rumah mempertimbangkan statistik kejahatan. Anda dapat mempertimbangkan untuk menggunakan beberapa mesin pencari seperti Yahoo, MSN atau Google untuk mempelajari lebih lanjut tentang tingkat kejahatan di kota. Banyak daerah perkotaan besar fitur laporan kejahatan rinci sedangkan kota-kota yang lebih kecil memiliki informasi umum. Untuk berada di sisi yang aman, setelah Anda telah menemukan rumah yang tepat dan lingkungan Anda dapat mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam batang untuk menyimpan barang-barang berharga. Truk yang tepat dan footlockers akan menahan break-in.
Dalam menentukan kejahatan dan keamanan, Anda dapat berhubungan dengan departemen kepolisian untuk rincian dari wilayah tertentu. Kepolisian adalah sumber terbaik dari informasi yang berkaitan dengan kejahatan dan keselamatan. Kantor polisi juga akan menawarkan rincian yang berkaitan dengan seberapa aktif masyarakat adalah; apakah mereka terlibat dalam community policing atau pencegahan kejahatan.
· Nilai Properti & pajak
Cari tahu nilai rumah di lingkungan. Anda dapat mempertimbangkan menghubungi agen real estat. Mengetahui nilai rata-rata lima sampai sepuluh tahun sebelumnya; mengetahui seberapa banyak properti telah meningkat. Informasi dapat diperoleh dari Kamar Dagang lokal atau balai kota untuk perkembangan masa depan. Mengingat potensi masa depan masyarakat akan membantu Anda menentukan apakah prospek yang baik untuk keluarga Anda.
Memilih lingkungan Anda adalah sama pentingnya dengan memilih sebuah apartemen atau rumah. Lingkungan harus terjangkau dan aman, memberikan Anda dengan apa yang Anda butuhkan. Setiap lingkungan menyediakan set eksklusif orang, lingkungan, kegiatan dan fasilitas. Pilihan lingkungan adalah sama pentingnya dengan memilih rumah impian Anda. Ini adalah keinginan setiap pemilik rumah untuk hidup di lingkungan dengan tingkat kejahatan yang minimal. Oleh karena itu, memilih lingkungan yang ideal harus ditangani sebagai prioritas.
Dalam kasus Anda membuat rencana untuk membeli rumah, perlu diingat bahwa Anda membeli sebuah rumah dan berinvestasi di lingkungan. Ada banyak faktor yang mempengaruhi pilihan lingkungan.
· Sekolah
Salah satu faktor utama yang sering dianggap oleh pemilik rumah adalah ketersediaan sekolah di lingkungan. Banyak pemilik rumah menginginkan yang terbaik untuk anak-anak sekolah akan mereka. Tanda dari masyarakat yang baik adalah adanya terawat sekolah. Jika Anda memiliki anak-anak, ini merupakan pertimbangan penting ketika memilih lingkungan yang baik. Faktor lain untuk menentukan adalah bagaimana anak-anak Anda akan sampai ke sekolah. Cari tahu seberapa jauh drive, apakah mereka bisa berjalan dan bagaimana aman itu adalah untuk sampai ke sekolah dengan berjalan kaki. Juga mengetahui apakah ada angkutan umum yang tersedia.
· Kejahatan dan keselamatan
Sebelum membeli rumah mempertimbangkan statistik kejahatan. Anda dapat mempertimbangkan untuk menggunakan beberapa mesin pencari seperti Yahoo, MSN atau Google untuk mempelajari lebih lanjut tentang tingkat kejahatan di kota. Banyak daerah perkotaan besar fitur laporan kejahatan rinci sedangkan kota-kota yang lebih kecil memiliki informasi umum. Untuk berada di sisi yang aman, setelah Anda telah menemukan rumah yang tepat dan lingkungan Anda dapat mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam batang untuk menyimpan barang-barang berharga. Truk yang tepat dan footlockers akan menahan break-in.
Dalam menentukan kejahatan dan keamanan, Anda dapat berhubungan dengan departemen kepolisian untuk rincian dari wilayah tertentu. Kepolisian adalah sumber terbaik dari informasi yang berkaitan dengan kejahatan dan keselamatan. Kantor polisi juga akan menawarkan rincian yang berkaitan dengan seberapa aktif masyarakat adalah; apakah mereka terlibat dalam community policing atau pencegahan kejahatan.
· Nilai Properti & pajak
Cari tahu nilai rumah di lingkungan. Anda dapat mempertimbangkan menghubungi agen real estat. Mengetahui nilai rata-rata lima sampai sepuluh tahun sebelumnya; mengetahui seberapa banyak properti telah meningkat. Informasi dapat diperoleh dari Kamar Dagang lokal atau balai kota untuk perkembangan masa depan. Mengingat potensi masa depan masyarakat akan membantu Anda menentukan apakah prospek yang baik untuk keluarga Anda.
Membeli House - 5 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Mencari Rumah
Membeli House - 5 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Mencari Rumah
Mengetahui apa yang harus dicari ketika membeli rumah, akan membuat proses lebih mudah. Berikut adalah beberapa hal penting untuk dipertimbangkan saat mencari rumah.
1. Carilah sebuah rumah yang Anda benar-benar mampu
Percaya atau tidak, yang satu ini sulit untuk dilakukan, tapi sangat penting untuk diingat. Saya tidak bisa mengatakan berapa kali saya telah mendengar dari pasangan dan keluarga yang telah membeli rumah dengan KPR yang terlalu besar bagi mereka untuk mempertahankan. Kemudian mereka akhirnya baik kehilangan rumah mereka atau harus membiayai untuk jangka panjang hipotek. Hal ini terjadi ketika Anda mencari sebuah rumah yang penghasilan Anda tidak mampu. Para ahli dan pemberi pinjaman merekomendasikan bahwa biaya hipotek Anda melebihi tidak lebih dari 25% dari pendapatan bulanan Anda. Untuk mencari tahu apa jenis hipotek yang Anda mampu, menghitung pendapatan bulanan Anda dan mengambil 25%. Ini akan menunjukkan berapa banyak uang yang Anda dapat menempatkan terhadap hipotek Anda setiap bulan. Kemudian, pastikan bahwa harga jual rumah Anda melihat akan cocok dengan hipotek bulanan Anda mampu. Ingat, jangan serakah ketika mencari rumah, tapi tetap 25% sebagai standar Anda. Ini akan menghemat banyak masalah dan sakit kepala di masa depan. Anda selalu bisa add-on atau pindah ke rumah yang lebih besar sebagai pendapatan Anda memungkinkan.
2. Pertimbangkan Lingkungan dan Kabupaten Sekolah
Anda mungkin di rumah Anda untuk sementara waktu, sehingga Anda ingin memastikan bahwa kedua tetangga Anda dan distrik sekolah akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda. Periksa dengan kota setempat tentang tingkat kejahatan dan berbicara dengan tetangga di sekitar rumah yang Anda cari di untuk mendapatkan nuansa lingkungan. Jika Anda berpikir tentang tinggal di rumah Anda untuk jangka waktu yang panjang dan memiliki anak-anak, pastikan Anda penelitian beberapa aspek dari distrik sekolah Anda akan pindah ke. Distrik sekolah sering menunjukkan kekuatan yang berbeda termasuk akademisi, atletik, dan seni rupa. Mempertimbangkan kebutuhan keluarga Anda dan berhati-hati untuk memilih sebuah distrik yang akan bekerja terbaik untuk keluarga Anda.
3. Pastikan Anda dekat kepentingan keluarga Anda '
Mencari rumah yang dekat tempat-tempat menarik untuk Anda dan keluarga Anda. Apakah itu pekerjaan, gereja, liga olahraga, atau bahkan toko kelontong tertentu yang Anda inginkan, mencari rumah yang dekat atau setidaknya mudah diakses untuk semua tempat-tempat.
4. Carilah dasar yang baik
Bersiaplah untuk melihat masa lalu warna cat yang indah dan kamar mandi besar dan dapur. Pastikan Anda melihat pondasi dan struktur dasar rumah. Lantai kendur, bocor langit-langit, atau yayasan retak semua tanda-tanda rumah buruk terstruktur. Sementara rumah mungkin terlihat baik sekarang, struktur miskin dan pondasi dapat menyebabkan banyak masalah di kemudian. Setiap perbaikan yang diperlukan harus diperhitungkan dalam biaya hipotek Anda, jadi pastikan Anda mendapatkan perkiraan pada setiap perbaikan yang diperlukan sebelum mengatakan ya ke rumah.
5. Periksa dasar-dasarnya
Ketika Anda melihat sebuah rumah pastikan Anda memeriksa hal-hal seperti listrik, pipa, atap, dan tungku. Periksa untuk melihat apakah mereka bekerja dengan baik, tidak ada kebocoran, dan tungku up to date dan berjalan. Ketika Anda berjalan melalui rumah, periksa lampu dan kran untuk memastikan mereka semua bekerja. Setelah Anda menjadi serius tertarik di sebuah rumah, pastikan Anda memilikinya diperiksa oleh seorang profesional sebelum Anda membuat tawaran untuk memastikan bahwa Anda tidak akan memiliki banyak biaya tambahan setelah Anda membeli rumah Anda.
Mengetahui apa yang harus dicari ketika membeli rumah, akan membuat proses lebih mudah. Berikut adalah beberapa hal penting untuk dipertimbangkan saat mencari rumah.
1. Carilah sebuah rumah yang Anda benar-benar mampu
Percaya atau tidak, yang satu ini sulit untuk dilakukan, tapi sangat penting untuk diingat. Saya tidak bisa mengatakan berapa kali saya telah mendengar dari pasangan dan keluarga yang telah membeli rumah dengan KPR yang terlalu besar bagi mereka untuk mempertahankan. Kemudian mereka akhirnya baik kehilangan rumah mereka atau harus membiayai untuk jangka panjang hipotek. Hal ini terjadi ketika Anda mencari sebuah rumah yang penghasilan Anda tidak mampu. Para ahli dan pemberi pinjaman merekomendasikan bahwa biaya hipotek Anda melebihi tidak lebih dari 25% dari pendapatan bulanan Anda. Untuk mencari tahu apa jenis hipotek yang Anda mampu, menghitung pendapatan bulanan Anda dan mengambil 25%. Ini akan menunjukkan berapa banyak uang yang Anda dapat menempatkan terhadap hipotek Anda setiap bulan. Kemudian, pastikan bahwa harga jual rumah Anda melihat akan cocok dengan hipotek bulanan Anda mampu. Ingat, jangan serakah ketika mencari rumah, tapi tetap 25% sebagai standar Anda. Ini akan menghemat banyak masalah dan sakit kepala di masa depan. Anda selalu bisa add-on atau pindah ke rumah yang lebih besar sebagai pendapatan Anda memungkinkan.
2. Pertimbangkan Lingkungan dan Kabupaten Sekolah
Anda mungkin di rumah Anda untuk sementara waktu, sehingga Anda ingin memastikan bahwa kedua tetangga Anda dan distrik sekolah akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda. Periksa dengan kota setempat tentang tingkat kejahatan dan berbicara dengan tetangga di sekitar rumah yang Anda cari di untuk mendapatkan nuansa lingkungan. Jika Anda berpikir tentang tinggal di rumah Anda untuk jangka waktu yang panjang dan memiliki anak-anak, pastikan Anda penelitian beberapa aspek dari distrik sekolah Anda akan pindah ke. Distrik sekolah sering menunjukkan kekuatan yang berbeda termasuk akademisi, atletik, dan seni rupa. Mempertimbangkan kebutuhan keluarga Anda dan berhati-hati untuk memilih sebuah distrik yang akan bekerja terbaik untuk keluarga Anda.
3. Pastikan Anda dekat kepentingan keluarga Anda '
Mencari rumah yang dekat tempat-tempat menarik untuk Anda dan keluarga Anda. Apakah itu pekerjaan, gereja, liga olahraga, atau bahkan toko kelontong tertentu yang Anda inginkan, mencari rumah yang dekat atau setidaknya mudah diakses untuk semua tempat-tempat.
4. Carilah dasar yang baik
Bersiaplah untuk melihat masa lalu warna cat yang indah dan kamar mandi besar dan dapur. Pastikan Anda melihat pondasi dan struktur dasar rumah. Lantai kendur, bocor langit-langit, atau yayasan retak semua tanda-tanda rumah buruk terstruktur. Sementara rumah mungkin terlihat baik sekarang, struktur miskin dan pondasi dapat menyebabkan banyak masalah di kemudian. Setiap perbaikan yang diperlukan harus diperhitungkan dalam biaya hipotek Anda, jadi pastikan Anda mendapatkan perkiraan pada setiap perbaikan yang diperlukan sebelum mengatakan ya ke rumah.
5. Periksa dasar-dasarnya
Ketika Anda melihat sebuah rumah pastikan Anda memeriksa hal-hal seperti listrik, pipa, atap, dan tungku. Periksa untuk melihat apakah mereka bekerja dengan baik, tidak ada kebocoran, dan tungku up to date dan berjalan. Ketika Anda berjalan melalui rumah, periksa lampu dan kran untuk memastikan mereka semua bekerja. Setelah Anda menjadi serius tertarik di sebuah rumah, pastikan Anda memilikinya diperiksa oleh seorang profesional sebelum Anda membuat tawaran untuk memastikan bahwa Anda tidak akan memiliki banyak biaya tambahan setelah Anda membeli rumah Anda.
Langganan:
Postingan (Atom)